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小编回复

2022年才交房,契税要变成百分之三到百分之五了吗?

2020年8月11日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了中华人民共和国契税法,该法自2021年9月1日起施行。其中最受公众关注的是第三条:契税税率为百分之三到百分之五。今年7月份在大亚湾西区买的房,交房要等到2022年初,请问到时候是否按照百分之三到百分之五交契税了呢?可以现在提前去大亚湾税务局交吗?交契税流程和资料有哪些呢?
提问者:131****5293 分类:楼盘 提问时间:2020-11-16
小编

你好,来信收悉。

我们目前实行的契税法,税率也是3%-5%,之所以我们会交1%契税和1.5%契税,是因为我们享受了当地政府的优惠政策。所以,准确来说没啥影响,其实是一样的!具体有没有变化,要看各城市具体的细则,每个城市的当地政府是可以因地制宜的出细则的,比如加一些优惠,那么我们一样可以享受当前1%,1.5%这样契税税率。


由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳。
缴纳契税的手续:
1、办理房产信息查档证明。
2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件,查档证明。
3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报,并填写诚信保证书。
4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料,并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》,里面有纳税的基本信息,仔细审核,确认无误后签字。
5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

感谢你的来信。

回答者: 分类:楼盘 回复时间:
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